Ticaret İl Müdürlüğü “Taşınmaz Ticareti Hakkında “Yönetmelikle ilgili Kırıkkale Ticaret ve Sanayi Odası toplantı salonunda bilgilendirme toplantısı yaptı

Kırıkkale Ticaret İl müdürü Seyfettin Çetiner,”Toplantıya evsahipliği yapan TSO kıymetli Başkanı Ahmet Varlı”ya ve Emlakçılar dernek başkanına ve katılımcılara teşekkür ederim. Kırıkkale Emlakçılat Dernek Başkanımız Hayati Çimen’le yaptığımız görüşmede bir kez daha toplantı yapma kararı aldık.Bu ay içinde İl Müdürlüğümüzde bir toplantı daha yapacak yönetmelikle ilgili hazırlayacakları görüşlerini alarak bakanlığımıza bildireceğiz.” dedi.

Çetiner kısaca verdiği bilgide şunları belirtti;

Bakanlığımızca hazırlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren gerçek veya tüzel kişilerle esnaf ve sanatkarların mesleki faaliyetleri, bunlara yetki belgesi verilmesi, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartlar belirlendi.

Buna göre, taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek. İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek.

Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı da getirildi. Yetki belgesi başvurusu, belge verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgelerle Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak.

İşletmenin belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret il müdürlüğü tarafından bir tutanakla yerinde tespit edilecek.

Emlak ofislerinde olması gereken şartlar da belirlendi. İşletmelerde, bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olması şartı aranacak. İşletmede ayrıca taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.

İşletmenin verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sözleşme düzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4’ünden fazla olamayacak. Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak dedi.

Kırıkkale24 Haber Merkezi